政策信号已经异常强烈,我国正在向超高层建筑说:不!
7月6日,国家发展改革委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》,明确规定,把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。
其中,严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,要结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房城乡建设部备案;不得新建500米以上超高层建筑。
这不是中央部委首次对超高层建筑给予限制性规定。
去年4月27日,住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,规定,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。
今年4月13日,国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,要求落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针,严格限制建设500米以上超高层建筑。
从表述看,对“500米以上建筑”的态度从“严格限制”,到“一般不得新建”,再升级为“不得新建”。此前还留了“各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查,审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核,未通过论证、审查或复核的不得建设”这个口子,如今是无条件禁止,可见中央对超高层建筑政策的明显变化。
为什么要“叫停”500米以上超高层建筑?“限高”到底是在限什么?这一政策变化又将产生哪些影响?
6月20日,阔别十二年之久的海天中心以369米的高度强势归来,刷新了青岛城市天际线。