青岛历史城区保护更新又有新动作。日前，青岛市公共资源交易电子服务系统发布《上街里商圈步行街及部分建筑配套设施升级项目（一期）招标公告》（以下简称《公告》），工程地点包括中山路、曲阜路、德县路等，这意味着上街里重点区域即将迎来新一轮品质提升。本次升级改造还涉及河南路13号这一省级文物保护单位，如何在妥善保护历史文脉的同时提升商业活力，成为此次项目的一大看点。
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 市南老城在保护更新中焕发新生机。上街里供图 划定46万平方米范围重点护航“省保”建筑根据《公告》，此次项目的建设单位、招标单位为青岛海明城市发展有限公司，总投资额1924万元。项目总用地面积460000平方米，拟对上街里商圈进行升级，总提升建筑面积约440平方米，包含上街里商圈部分建筑配套设施及无障碍装置提升、上街里商圈氛围提升、劈柴院区域门窗改造、芝罘路50号院增设雨棚、北京路5号庭院增设遮雨棚、河南路13号基础设施提升、节庆装置安装、游客中心设施、四方路19号无障碍装置提升共9部分内容。计划2月中旬开工，工期100天。值得关注的是，此次项目涉及的河南路13号为中国实业银行青岛分行旧址，是山东省省级文物保护单位、青岛市历史优秀建筑，建于1933—1934年，该建筑由青岛联益建业华行设计，占地面积1837．33平方米，建筑面积3370．47平方米，钢木结构，原地上三层，20世纪80年代中期接建一层。原正门面西，方形花岗石砌基贴墙，大门两侧为螺纹形和网扣形贴墙石柱，拱形石雕花饰镶门套，浮雕花铜皮大门，拱门与拱窗两边各附花岗岩石柱。整栋建筑为简约的古典风格。项目因涉及保护性建筑，对具体设计、施工提出了较高要求。不仅要注重保持地块原有的街巷空间肌理，梳理地块内各历史建筑、风貌建筑的价值定级和更新方式，与周边的街区风貌和环境风格相协调，还要对其进行文化挖潜、活态利用，将历史的旧形态融入当代城市发展，实现新老功能更替。锚定“全国示范”目标全面激活商旅文业态此次项目升级改造是系统激活中山路历史城区、推动其全面振兴的又一落子。过去五年，市区一体推进历史城区保护更新，上街里已历经一场深刻的整体蝶变：累计投资65．2亿元，完成2200余户房屋征收、23万平方米建筑保护修缮、56万平方米立面整治，年游客量突破7900万人次；历史城区获评国家4A级旅游景区，入选《中国世界文化遗产预备名单》；特色商文旅项目数量较修缮前实现300％以上增长。以此为新起点，2026年市南区政府工作报告绘就的新蓝图值得更多期待。新一年，中山路历史街区将全力创建全国示范步行街；完成3万平方米建筑改造提升，启动苏州路片区三期项目建设；新增3万平方米消费场景，新开业商文旅项目60个以上；深化“一纵、一横、六片区”产业发展布局，中山路主街建成开放上街里MALL、芳园里商业综合体，打造国际风尚街区；太平路沿线推进王子酒店旧址改造提升，打造最美海岸街区；太兴里营造常态化“啤酒节”氛围，深化打造微醺街区；银鱼巷二期建成开放，打造年轻力街区；劈柴院北区新开业戏剧酒店等10个项目，打造老字号新业态街区；黄岛路“青岛十二里”落地项目20个，打造影视文化街区；曲阜路甜蜜经济街区建成开街，做强“海誓山盟浪漫青岛”婚恋品牌；深化“上街里·阅城”品牌，推进名人故居保护利用，深化文博场馆资源挖掘推广，完成900余处传统风貌建筑保护图则编制；做强“啤酒节”“里院喜剧节”“逛街里节”“海鸥季”等节庆活动IP，策划文化演艺活动500余场次；以5A级景区标准深化街区管理，制定管理办法，优化升级一体化运营体系；建成智慧商圈管理系统，完成3处游客服务中心智慧化升级。（青岛晚报／观海新闻／掌上青岛记者 张琰） 欢迎光临 小扑网 (http://www.qingdaomop.com/) Powered by Discuz! X3.4
市南老城在保护更新中焕发新生机。上街里供图
划定46万平方米范围
重点护航“省保”建筑
根据《公告》，此次项目的建设单位、招标单位为青岛海明城市发展有限公司，总投资额1924万元。项目总用地面积460000平方米，拟对上街里商圈进行升级，总提升建筑面积约440平方米，包含上街里商圈部分建筑配套设施及无障碍装置提升、上街里商圈氛围提升、劈柴院区域门窗改造、芝罘路50号院增设雨棚、北京路5号庭院增设遮雨棚、河南路13号基础设施提升、节庆装置安装、游客中心设施、四方路19号无障碍装置提升共9部分内容。计划2月中旬开工，工期100天。
值得关注的是，此次项目涉及的河南路13号为中国实业银行青岛分行旧址，是山东省省级文物保护单位、青岛市历史优秀建筑，建于1933—1934年，该建筑由青岛联益建业华行设计，占地面积1837．33平方米，建筑面积3370．47平方米，钢木结构，原地上三层，20世纪80年代中期接建一层。原正门面西，方形花岗石砌基贴墙，大门两侧为螺纹形和网扣形贴墙石柱，拱形石雕花饰镶门套，浮雕花铜皮大门，拱门与拱窗两边各附花岗岩石柱。整栋建筑为简约的古典风格。
项目因涉及保护性建筑，对具体设计、施工提出了较高要求。不仅要注重保持地块原有的街巷空间肌理，梳理地块内各历史建筑、风貌建筑的价值定级和更新方式，与周边的街区风貌和环境风格相协调，还要对其进行文化挖潜、活态利用，将历史的旧形态融入当代城市发展，实现新老功能更替。
锚定“全国示范”目标
全面激活商旅文业态
此次项目升级改造是系统激活中山路历史城区、推动其全面振兴的又一落子。过去五年，市区一体推进历史城区保护更新，上街里已历经一场深刻的整体蝶变：累计投资65．2亿元，完成2200余户房屋征收、23万平方米建筑保护修缮、56万平方米立面整治，年游客量突破7900万人次；历史城区获评国家4A级旅游景区，入选《中国世界文化遗产预备名单》；特色商文旅项目数量较修缮前实现300％以上增长。
以此为新起点，2026年市南区政府工作报告绘就的新蓝图值得更多期待。新一年，中山路历史街区将全力创建全国示范步行街；完成3万平方米建筑改造提升，启动苏州路片区三期项目建设；新增3万平方米消费场景，新开业商文旅项目60个以上；深化“一纵、一横、六片区”产业发展布局，中山路主街建成开放上街里MALL、芳园里商业综合体，打造国际风尚街区；太平路沿线推进王子酒店旧址改造提升，打造最美海岸街区；太兴里营造常态化“啤酒节”氛围，深化打造微醺街区；银鱼巷二期建成开放，打造年轻力街区；劈柴院北区新开业戏剧酒店等10个项目，打造老字号新业态街区；黄岛路“青岛十二里”落地项目20个，打造影视文化街区；曲阜路甜蜜经济街区建成开街，做强“海誓山盟浪漫青岛”婚恋品牌；深化“上街里·阅城”品牌，推进名人故居保护利用，深化文博场馆资源挖掘推广，完成900余处传统风貌建筑保护图则编制；做强“啤酒节”“里院喜剧节”“逛街里节”“海鸥季”等节庆活动IP，策划文化演艺活动500余场次；以5A级景区标准深化街区管理，制定管理办法，优化升级一体化运营体系；建成智慧商圈管理系统，完成3处游客服务中心智慧化升级。（青岛晚报／观海新闻／掌上青岛记者 张琰）