项目建设期间，施工单位往往在项目周边搭建临时板房，用作工人宿舍和办公场所。但项目竣工、工人撤出后，有些临时板房未及时拆除，留存时间甚至长达数年。市民反映，这样的板房破败不堪，还带来环境脏乱问题，希望能尽快清理。
场景一：废弃多年板房“拆不动”
“十几年前，开发商建设小区时配建了两排板房。现在板房早已废弃，破烂不堪。”近日，城阳区夏庄街道山水嘉园小区的业主向党报热线反映，小区外的一处破旧板房迟迟不拆，影响周边环境。
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 记者在现场看到，这两排板房位于老虎山东侧、山水嘉园小区西侧，一排双层，一排单层，占地面积约600平方米。板房非常破旧，多数门窗已经缺失，单层板房顶部的彩钢瓦布满锈迹。“板房距离小区只有20米，与老虎山景色格格不入，既然废弃不用，应及时拆除。”山水嘉园小区的一位业主说，业主多次向有关部门反映，但一直未解决。 2024年，针对居民反映该板房长期废弃的问题，夏庄街道办事处曾答复，板房系青岛某房地产开发商2007年开发山水嘉园小区时遗留的建筑物，执法人员对接社区了解到，此建筑物属罗圈涧社区所有，罗圈涧社区与山水嘉园小区开发商对此建筑物存在经济纠纷，待解决后采取执法措施。 近日，记者以市民身份咨询青岛市自然资源和规划局城阳规划分局，工作人员称，系统未查询到该板房的手续，即使办理了手续，也已超出使用期限，建议向街道执法部门反映。记者向夏庄街道综合执法部门反映了有关情况，将继续关注后续进展。 场景二：板房留作他用，环境堪忧 崂山区中韩街道牟家馨苑小区的牟先生向党报热线反映，小区东门对面的旧板房存在多年，周边环境脏乱。 记者探访时看到，牟家馨苑小区东门对面有一排南北向板房，房顶彩钢瓦布满锈迹，房门紧锁，房内堆放着杂物。其中一间板房的房门缺失，内部满是垃圾。板房周围杂草丛生，还堆放着生活垃圾。“小区在2017年就已竣工，但板房一直没拆，近年来垃圾不断。”牟家馨苑小区的一位业主称。 就该处板房问题，中韩街道办事处答复，该板房原为开发商建设牟家安置区的项目部，因牟家安置区交付后实行分批抓阄分房，板房暂作为安置区楼房维修办公室及仓库使用，2020年起陆续抓阄分房，维修工作随即开展。2025年7月抓阄分配房屋8套，已完成维修工作；2025年12月抓阄分配房屋61套，目前正处于维修阶段。截至目前，安置区尚有58套房屋未抓阄分配，待剩余所有房屋完成抓阄分配且全部维修完毕后，社区将拆除东侧板房。“结合社区实际需要，有些板房可暂缓拆除。”街道工作人员称，社区已安排人员清理板房周边垃圾，保持社区环境。 超期临时建筑应及时清理 根据《青岛市城市规划条例》，临时建筑的使用期限不得超过两年，使用期满，使用单位或者个人应当自行拆除。拒不拆除的，按照违法建筑依法予以拆除。期满需要继续使用的，可以申请延长使用期限一次。延长期限不得超过一年。 青岛市政协委员、中国石油大学（华东）储运与建筑工程学院教授邓庆尧表示，临时建筑未按规定及时拆除，会成为侵占城市空间、影响片区规划的违法建设，不仅制约土地资源使用效率，还存在公共安全隐患。针对中心城区、社区（小区）长期存在的临时建筑，执法部门应严格落实巡查督办机制，按照规定及时处置，尤其要将社区、城中村、城郊村及自建房作为管控重点，着重处置影响观瞻和存在安全隐患、超期使用的临时建筑。 欢迎光临 小扑网 (http://www.qingdaomop.com/) Powered by Discuz! X3.4
记者在现场看到，这两排板房位于老虎山东侧、山水嘉园小区西侧，一排双层，一排单层，占地面积约600平方米。板房非常破旧，多数门窗已经缺失，单层板房顶部的彩钢瓦布满锈迹。“板房距离小区只有20米，与老虎山景色格格不入，既然废弃不用，应及时拆除。”山水嘉园小区的一位业主说，业主多次向有关部门反映，但一直未解决。
2024年，针对居民反映该板房长期废弃的问题，夏庄街道办事处曾答复，板房系青岛某房地产开发商2007年开发山水嘉园小区时遗留的建筑物，执法人员对接社区了解到，此建筑物属罗圈涧社区所有，罗圈涧社区与山水嘉园小区开发商对此建筑物存在经济纠纷，待解决后采取执法措施。
近日，记者以市民身份咨询青岛市自然资源和规划局城阳规划分局，工作人员称，系统未查询到该板房的手续，即使办理了手续，也已超出使用期限，建议向街道执法部门反映。记者向夏庄街道综合执法部门反映了有关情况，将继续关注后续进展。
场景二：板房留作他用，环境堪忧
崂山区中韩街道牟家馨苑小区的牟先生向党报热线反映，小区东门对面的旧板房存在多年，周边环境脏乱。
记者探访时看到，牟家馨苑小区东门对面有一排南北向板房，房顶彩钢瓦布满锈迹，房门紧锁，房内堆放着杂物。其中一间板房的房门缺失，内部满是垃圾。板房周围杂草丛生，还堆放着生活垃圾。“小区在2017年就已竣工，但板房一直没拆，近年来垃圾不断。”牟家馨苑小区的一位业主称。
就该处板房问题，中韩街道办事处答复，该板房原为开发商建设牟家安置区的项目部，因牟家安置区交付后实行分批抓阄分房，板房暂作为安置区楼房维修办公室及仓库使用，2020年起陆续抓阄分房，维修工作随即开展。2025年7月抓阄分配房屋8套，已完成维修工作；2025年12月抓阄分配房屋61套，目前正处于维修阶段。截至目前，安置区尚有58套房屋未抓阄分配，待剩余所有房屋完成抓阄分配且全部维修完毕后，社区将拆除东侧板房。“结合社区实际需要，有些板房可暂缓拆除。”街道工作人员称，社区已安排人员清理板房周边垃圾，保持社区环境。
超期临时建筑应及时清理
根据《青岛市城市规划条例》，临时建筑的使用期限不得超过两年，使用期满，使用单位或者个人应当自行拆除。拒不拆除的，按照违法建筑依法予以拆除。期满需要继续使用的，可以申请延长使用期限一次。延长期限不得超过一年。
青岛市政协委员、中国石油大学（华东）储运与建筑工程学院教授邓庆尧表示，临时建筑未按规定及时拆除，会成为侵占城市空间、影响片区规划的违法建设，不仅制约土地资源使用效率，还存在公共安全隐患。针对中心城区、社区（小区）长期存在的临时建筑，执法部门应严格落实巡查督办机制，按照规定及时处置，尤其要将社区、城中村、城郊村及自建房作为管控重点，着重处置影响观瞻和存在安全隐患、超期使用的临时建筑。