高端产业加速聚集，消费场景不断上新，海岸线持续延展出新的体验空间
青岛“后海”，强势逆袭
近日，青岛山姆会员商店开业，为青岛“后海”的岸线平添几分热闹和烟火气，山姆也成为青岛“后海”聚人气的新引擎。这股热潮仅是序曲，随着青岛航海中心、“世界之眼”等项目接连迎来关键节点，“后海”正上演一场声势浩大的“逆袭”。
近年来，城市更新的深入，让曾长期处于城市背面的“后海”，开始真正走向台前——人工智能、航运贸易、金融商业等高端产业加速聚集，重塑“后海”的经济骨架；社交媒体上，“橘子海”落日刷屏，邮轮母港集装箱部落透着惬意的生活气息。
如今，当我们再漫步“后海”，渔港、工业区与老旧岸线的旧影渐行渐远，取而代之的是崭新的天际线。城市界面的巨变，勾勒出这片海岸的新“封面”。“不输‘前海沿儿’”的共识，也正化为市北人越来越足的底气。
“后海”欢乐滨海城板块焕新。邢志峰 摄 产业焕新，动能集聚 新业态的密集落位，正为“后海”注入硬核成长动力。 日前，位于青岛国际邮轮港区的中国（青岛）港航新质产业园正式投入运营，北京和利时、立安德森、华东电子等30余家科技企业进驻办公。1．5万平方米的产业空间，入驻率高达80％，集聚效应初步显现。 “我们坚持精准招商、链式招商理念。目前，已与山东港口科技集团有限公司、中交水运规划设计院有限公司青岛分公司签订房屋租赁合同，通过‘以商招商’模式，吸引了一批优质企业落户。”产业园运营方——青岛聚达企业运营管理有限公司执行董事魏晓介绍，产业园下步将以港航研发、数据运营、科技园区为方向，依托城市与港口场景，打造企地合作标杆，建设港航研发创新与产业孵化高地。 “目前，青岛国际邮轮港区的产业载体建设已基本收尾，核心区整体进入业态落位阶段。我们正围绕人工智能、港航服务、商贸商务、邮轮文旅等特色产业，加快优质企业引进节奏，推动核心区尽快形成产业生态。”青岛国际邮轮港区服务管理局相关负责人说。 沿着海岸线8公里之外的欢乐滨海城青岛人工智能集聚区里，新业态也加速落位。 首批入驻企业中不乏国家级专精特新“小巨人”。比如，专注于轨道交通行业具身智能整体解决方案的北京国信会视科技有限公司，将机器狗、巡检机器人、无人机等智能装备与AI技术深度融合，应用于轨道交通制造、检修、运维全流程。青岛浩海网络科技股份有限公司则聚焦城市安全领域，深耕智慧应急、森林防火核心赛道，凭借全链条技术与场景化方案，成为行业标杆。 “青岛人工智能集聚区是市北区打造AI创新高地的核心载体，聚焦产城深度融合，规划建设商住、产业和基础设施配套项目，打造生态花园式宜居宜业园区。去年12月底，项目二期启动运营，5栋产业楼宇已经汇聚了科技、交通、医疗、新材料等领域的十余家企业。”市北融汇集团项目招商运营部部长原雅倩说。 以首批企业落户为契机，市北融汇集团还将持续完善产业生态、优化营商环境，推动人工智能技术与千行百业深度融合。比如，创新采用“基金＋政策＋多元配套”运营模式，打造适配总部型、中型、成长型、初创型等不同类型企业需求的生长型园区生态。在基金赋能方面，重点聚焦半导体、高端制造、航空航天、医疗健康等领域，为企业提供精准资本支持；在政策保障方面，从准入、发展到壮大给予全周期政策扶持，切实降低企业运营成本。 商业“破局”，热度出圈 人潮所向，便是活力所在。商业是区域热力值最直观的体现。当下，谈及“后海”的商业热度，山姆是当之无愧的焦点。 自5月15日开业后，青岛山姆会员商店便热度不减。入口处队伍蜿蜒百余米，停车场千余车位日日饱和，晚高峰时段“一位难求”已成常态。店内，顾客推着购物车穿梭于货架间，零食、烘焙、日化等热门商品区补货频繁。 青岛首店不仅吸引岛城市民“尝鲜”，也让潍坊、烟台和威海的消费者“长途奔赴”。在停车场，鲁G、鲁Y、鲁K等外地牌照车辆随处可见。火爆的人气甚至催生了跨城交通服务——日照运总交通集团已专门开通“山姆专线”，方便当地消费者来青采购。 长期以来，青岛高端商业集中于香港中路沿线的海信广场、万象城等少数综合体。山姆以会员制仓储模式进入市北欢乐滨海城，在主城西部形成了新的消费极，并与海信广场、万象城呈掎角之势，互相补位、错位发展，加速了高端消费资源在青集聚。 当然，对于城市发展而言，山姆不仅是商业项目，更是城市更新与区域振兴的商业样本。放眼青岛，山姆这一商业锚点对城市空间的重塑意义也不容小觑。 如今，欢乐滨海城周边的商业空间已经开始活跃——绿地中心商业MALL打出“毗邻地铁、靠近山姆”的招商广告，好想来零食连锁店等业态已入驻；集农贸市场、美食广场、便民商服区以及足球场、网球场、露营基地于一体的瑞岛路星岸广场，部分功能区也已经投用。 位于“后海”的青岛国际邮轮港区，商业活力也在升温。 前期，位于六号码头的集装箱部落已经落位特色酒馆、蒙古包火锅等餐饮场景，并凭借“橘子海”观景平台、电影《抓娃娃》取景地等，引入节会等潮流活动，成为年轻群体的打卡地标。入驻邮轮母港客运大厅的观赋格乐艺术中心，打造“万邦来朝梦回盛唐”沉浸式夜宴，通过“吃美食、穿唐装、解诗谜、赏乐舞”的国风盛宴模式，吸引年轻人。 备受关注的商业地标“世界之眼”也于日前传来新进展，将于8月正式揭开面纱。该项目精准定位“环球潮流生活中心”，构建高端多元业态矩阵，致力打造集文旅艺购、滨海乐活、潮玩聚场于一体的滨海生活方式新地标。未来，市民游客可到此逛国际潮流IP旗舰店，品米其林与黑珍珠级别精致餐饮，体验沉浸式文化娱乐及先锋艺术。 场景上新，体验扩容 近期，“后海”文旅动作频频，消费场景不断上新，海岸线上正延展出新的体验空间。 “五一”假期期间，青岛小港湾休闲海钓产业基地历经焕新整治后正式启用。以航拍视角俯瞰，深邃的港池碧波荡漾，两条主浮桥笔直延伸至海域深处，162个海钓船浮泊位整齐排列，T形支桥错落有致，总长超1000米的浮式构筑物串联起陆域与海上空间。 作为全国少有的位于主城核心区的海钓综合体，它不仅填补了青岛专业规范化海钓市场的空白，也成为港区文旅体验的又一爆点。“没想到在市中心也能轻松海钓，168元就能乘船出海，性价比直接拉满！”来自济南的游客张先生周末特意带着家人赶来体验，刚到码头就被眼前的景象惊艳到。 位于青岛国际邮轮港区的数字海洋国际中心即将在7月全面开放。这里既是全龄海洋运动的新标杆——依托青岛帆船底蕴与岸线资源，提供船艇、冲浪、垂钓等体验并承办专业赛事与主题活动；也是深度研学的新空间——联动国内外科研机构，突破传统科普，兼顾青少年探索与成人研习，深度挖掘海洋文化价值。 值得一提的是，去年，文化和旅游部正式批复，支持青岛国际邮轮港区服务管理局开展青岛国际邮轮母港消费设施建设及场景提升试点。这意味着，作为“后海”关键板块的大港，不再只是游客上下船的地方，而是向青岛滨海休闲新地标转变。 当下，青岛国际邮轮港区正持续营造消费新场景、激发消费新动力——完善母港出入境免税店、便利店商品品类，构建“邮轮＋免税与便民零售”网络；以开展消费设施建设及场景提升试点为契机，大力发展首发经济，举办“首演、首秀、首展、首店”等活动，提升消费场景热度；吸引更多影视剧、微短剧、综艺节目前来取景拍摄，打造影视文旅融合新场景；系统规划夜市、夜演、夜游等场景，着力构建具有辨识度的地标性夜生活集聚区，进一步延伸消费时段、丰富游逛体验。 一路向北，欢乐滨海城的海湾也在谋划“海上文章”。青岛航海中心一号趸船及引桥工程的岸坝混凝土胸墙浇筑已完成三分之一，小帆船和帆板下水点已经完成施工。 该项目以打造北方最佳水上运动中心为目标，拟建设中型帆船运动码头，同步打造中国帆船帆板运动协会竞训中心、青少年帆船帆板运动培训基地、国际级帆船赛事基地三大核心基地，填补区域高端水上运动设施空白。未来，将有更多游客在这里体验沉浸式互动滨海游的魅力。 从城市背面到亲海封面，青岛“后海”，正实现华丽转身。（青岛日报／观海新闻记者 余瑞新）
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