青岛172座地铁站成为串联城市商圈、衔接市民生活的交通纽带，消费新场景新业态从站内、站口商业延伸到沿线写字楼、酒店、文化空间等——
“地铁生活圈”：赶路也顺路，“拎走”烟火气 “地铁生活圈”里有什么
便民商铺
青岛地铁在营车站商业面积约5万平方米，构建起“咖啡+早餐+便利店+烘焙+N”的便民业态组合
案例：荣姐烤馒头“搬进”地铁五四广场站
“地下生活枢纽”
地铁站逐渐演变成集文化、社交、健身等多功能于一体的“地下生活枢纽”
案例：青岛北站站厅空间内的TAB-Market后场，五四广场站、麦岛站等站点的新青年潮流街区
微型社区商业综合体
打造兼具实用性、体验感与归属感的邻里生活共同体，探索出“轨道+社区”融合发展的新范式
案例：海信桥、青岛站、团岛、台东4个“畅享汇”项目
在地铁五四广场站B/C出入口附近卖烤馒头的荣姐“火”了。每天傍晚时分，她的烤馒头摊位准时开张，淡淡的馒头香气在站内飘散开来。年轻顾客们排起长队，在站务人员的引导下有序购买。
“前段时间，荣姐在地铁站有了专属摊位登上网络热搜。最近有空了，赶紧来买个尝尝。”拎着3个香喷喷的烤馒头，特意从西海岸新区赶来的顾客小郭笑言，“感觉地铁的这一做法非常暖心，既让荣姐有了固定的地方做生意，同时也方便了顾客，大家想吃了直接来五四广场站就能买到。”
荣姐烤馒头摊位前，年轻顾客扎堆选购。周建亮 摄
从每天需要坐地铁去卖货的“街边摊主理人”变成地铁站内的“轨道合伙人”，流动摊贩荣姐被吸纳到地铁规范化商业版图中，这是青岛地铁向个体小微摊主敞开大门的一次尝试，也是轨交公共空间孕育更加多元包容的商业生态的一个案例。
飞驰的列车承载的是市民出行的步履，传递的是城市生活的温度。深耕商业赛道，青岛地铁聚力打造“出行+生活”融合发展模式，通过多元招商、精细化运营和空间功能复用，将单一的交通枢纽升级为业态丰富的“地铁生活圈”：从站内、站口商业延伸到地铁沿线的写字楼、酒店、文化空间，再拓展到数智商业、低空赛道等创新领域，172座地铁站成为串联城市商圈、衔接市民生活的交通纽带。
场景重构
从“过路经济”到“驻足经济”
目前，青岛地铁开通运营8条线路，总里程达352公里，串联七区一市，日均客流140万人次。地铁商业作为城市交通基础设施的商业化延伸，在坐拥百万级、千万级稳定客流的同时，一直面临着“高流量低转化”的行业共性难题。
从单一的基础出行功能转向满足市民游客日益增长的个性化消费需求，地铁商业如何突破“匆匆路过”的空间局限，培育融入城市生活的消费习惯，成为轨道交通行业共同探索的核心命题。
由此，青岛地铁深耕轨道消费场景，以美食为载体，在通勤路上为乘客构建一个个温情触点。
走进地铁站，满足乘客味蕾的不只是烤馒头。清晨的站厅内，瑞幸咖啡的醇香与罗森便利店的新品播报交织；肯德基等各类早餐车比比皆是；现烤面包摊位用热气腾腾的碳水抚慰“早八人”的匆忙；逸衡酒店星级品质的鸭货、小龙虾、卤猪蹄以灵活外摆的形式“搬进”地铁站，为通勤路上增添了一份触手可及的“小确幸”……
“地铁站里开店，不是简单地增设几个摊位，而是要通过商铺布局把通勤场景和人们的生活需求全面贯通，精准匹配乘客多元消费需求。”青岛青铁商业发展有限公司相关业务负责人张严文认为，早高峰有人要赶时间，午休有人要填肚子，下班后有人想捎点吃的回家，站口店铺刚好把这些需求接上了。乘客下车不只有脚步匆匆，还能顺手拎走一份吃喝，这样就能把路过的人变成顺路消费的人，让“过路经济”变成“驻足经济”。
基于这一理念，青岛地铁全面盘点资源点位，优化客流动线，引入精准匹配场景需求的高频消费生态，突破传统通勤消费模式，持续拓宽便民服务边界，发展“随手消费、即停即走”的即时消费，持续激发轨交商圈消费潜能。
如今，青岛地铁在营车站商业面积约5万平方米，构建起“咖啡+早餐+便利店+烘焙+N”的便民业态组合。通过做优场景，高效盘活站内空间资源，构筑便民服务新载体，推动“流动客群”向“稳定客群”升级，服务黏性大幅提升，海量通勤人群稳步转化为城市消费增量。2025年新开发的站内商铺均满铺出租，瑞幸、肯德基、十三不靠等入驻品牌的销售额稳步增长，“地铁空间即流量入口”的红利惠及更多商户。
空间升级
从“通勤驿站”到“城市客厅”
在地铁站内，除了逛逛商铺，还能干点啥？
随着城市更新进程提速，地铁空间创新利用成为各地发力的新方向，众多新功能、新场景让原本功能单一、仅承担通行功能的地铁站焕发活力，释放城市发展新动能。
在青岛地铁，空间复用的场景也越来越多。地铁站不再只是乘客匆匆而过的交通站点，逐渐演变成集文化、社交、健身等多功能于一体的“地下生活枢纽”。
作为一座综合交通枢纽，青岛北站铁路到发客流日均最高20万人次，3条地铁线路在此交会。7月23日，位于青岛北站站厅空间内的TAB-Market后场试营业。这是青岛地铁深耕“出行+生活”融合发展模式，推动轨道交通空间由单一通行功能向便民城市客厅升级的又一创新尝试。通过全新打造轻消费休闲商业，将便民配套、在地烟火美食、本土原创文创、城市伴手礼有机融合，在交通枢纽内打造富有温度的城市文旅展示窗口，为通勤市民、外地游客、接送亲友人群打造候车休闲新去处。