样板间刚开放青岛招商公园1872就承诺上“名校”？ - 小扑网

距离好口碑的学校只有500米，户外广告牌上还点名写着墨城中心幼儿园、华山路小学和萃英中学三所学校的名字。刚刚开放样板间的招商公园1872把学区当做卖点，置业顾问也保证以后孩子可以入读距离最近的“名校”。可信网通过即墨区教体局了解到，未交付的新建商品房目前都没有办法确定学区，具体的入学政策还需要等到交付后才能根据当年的情况确定。而当信网再次联系招商公园1872售楼处时，工作人员称置业顾问只会依据当年的划片情况进行介绍，不会对不确定的情况做出承诺。

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招商公园1872上周末刚刚开放样板间，在此之前楼盘项目的广告就已经铺开，吸引了不少购房者的关注。“学府”、“比邻名校”、“一站式教育贵脉”等字眼布满了招商公元1872的户外广告，就连售楼处的地址也注明距离某一学校500米。招商公元1872在样板间开放后，信网也以购房者的身份探访了售楼处。置业顾问详细地介绍了周边的配套设施，其中着重介绍了附近的几所学校，并且保证以后业主的孩子可以到这几所“名校”就读。

“小区北侧要从北京引入一所新建学校，我们距离南侧的萃英中学只有500米，以后孩子上下学都不用接了。还有离小区只有几百米远的华山路小学，这也是全即墨最好的小学了。”置业顾问表示，附近的其他项目可能无法保证今后孩子能够入读这几所“名校”，“但是我们敢保证。如果我们都上不了，其他的更上不了。”

按照置业顾问的说法，招商公园1872是区域内最好的学区房，业主购买学区房也是房产保值的一种方法。可是信网通过即墨区教体局官网查询到了《2019年城区义务教育学校招生区划》，发现如果按照道路划分，招商公园1872的位置确实在萃英中学的招生片区内，但并不在已经公布的华山路小学的招生范围里。

据介绍，招商公园1872即将开盘的楼座计划两年后交付，到时小学和初中的学区划分是否会有变化目前还不得而知。信网就此也联系了即墨区教体局基教科，工作人员表示未交付的新建商品房都是没有办法确定学区的，今后具体划片到哪所学校都要根据当年的政策来定。

对于地产广告中有关学区的介绍，国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》中也有明确要求。房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。这就是说，地产广告中有关“学区房”等承诺性、暗示性广告都是禁止出现的。随后，信网将这一问题也重新反馈给了招商公园1872售楼处，但工作人员表示项目上不允许置业顾问承诺不确定的事项，在工作中也反复强调过这一问题，“我们一般只会依据当年的学区划分进行介绍，不会做其他承诺。”

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