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凭海临风地下车库漏水 业主8万租来车位不能停车
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作者:
青岛城事
时间:
2021-3-17 10:47
标题:
凭海临风地下车库漏水 业主8万租来车位不能停车
为了找个能安安稳稳停车的地方，不少业主都选择购买或者长期租赁一个停车位。可是西海岸新区凭海临风小区的一位业主却在花钱租了车位后，又把自己的私家车停到别人的车位上，究其原因就是自家车位不时上演一出“水漫金山”，车库漏水的问题得不到解决，车自然也就停不安稳了。
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凭海临风2-1区的地下车位位于小区的人防工程里，因此业主与开发商签订的是车位租赁合同，只享受车位使用权。但即便如此，车位的价格也不便宜，二十年的租金要8万元。高价租了车位，但实际上业主却不得不放弃自己的车位，转而把车停到别人的车位上，原因就是这个车位附近总是漏水。
地下车库漏水并不是凭海临风小区新发生的，从去年夏天开始，业主就已经陆陆续续多次向物业反映这一问题，但不知道什么原因这水就是止不住，不是墙上湿漉漉一片，就是地上一滩水。更严重的是，漏水的墙面上还接有不少管线，业主担心漏水持续下去会引发其他的安全隐患，到时候麻烦就更大了。“即便不会有安全方面的问题，地下车库常年漏水，这么潮湿的环境也不利于车辆的停放和行驶。”
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漏水，似乎是凭海临风小区的通病。以2020年4月交付的2-4期为例，交房不到半年就出现了多位业主家不同程度漏水的情况，当时地下车库也出现了比较严重的积水情况。针对业主反映的漏水问题，凭海临风的开发商山东钢铁集团房地产有限公司还成立了专门的维修办公室，通过挖开楼裙抬高防水等方式来解决漏水的问题。
房屋漏水的时候，开发商麻利儿给解决了，怎么到了地下车库漏水，这水就止不住呢?15日下午，信网联系到了开发商山钢地产的维修部，工作人员称2-1期地下车库漏水的问题确实存在了一定时间，漏水部位是车库弱电管线套管处，之前也曾多次维修，但修好以后又会反复。“年前我们也想再进行维修，但因为天气太冷，维修效果不好，只能先停下。目前是准备天气回暖以后再进行一次彻底维修，计划是给管线设置两处挡板，避免再出现漏水的情况。”维修部的陈经理表示，山钢地产作为一家国企，会积极面对业主反映的问题，承担企业责任，不会出现对业主投诉置之不理的情况。
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