小扑网
标题: 御园5号交房手续还不全 业主拒收房却要先交物业费 [打印本页]
作者: 青岛皮皮虾 时间: 2018-4-19 11:48
标题: 御园5号交房手续还不全 业主拒收房却要先交物业费
“延期交房一年多，好不容易盼到交房通知，结果售楼处什么证件都没有，这样的房子能收吗?”李先生是青岛西海岸新区御园5号的业主，2018年3月，终于盼到开发商发来的交房通知，可到了现场却发现售楼处没有任何竣工验收的证明，这让李先生有房不敢收。信网联系御园5号售楼处，负责办理交房手续的工作人员表示小区的1、2、5号楼已经通过了竣工验收，3号楼和4号楼还有需要整改的地方，“业主有什么意见都得自己来售楼处问清楚。”
收房没证件还要业主交物业费
李先生购买的是御园5号3号楼的房子，按照合同约定，开发商应在2016年12月31日前交付新房，逾期要按照交纳房价日万分之零点五的标准支付违约金。可到了约定的交房时间，开发商一点动静没有，逾期交房已经成为不争的事实。直到2018年3月，李先生才盼来交房通知书，当他兴冲冲带着家人赶去售楼处办理交房手续时，却发现这房子不太敢收。
“之前开发商延期交房就是因为没有通过综合验收，现在虽然交房通知上写着具备了交付条件，可现场什么证件都没有，这样的房子能收吗?”李先生是个谨慎的人，没见到交房时必备的“两证一书”，他不敢轻易拿走房屋钥匙。
更让李先生郁闷的是，无论他是否愿意接收新房，都得从3月19日开始交纳物业费。“开发商不提供验收材料，我们业主就不能收房，物业又凭什么要求我们交钱?”