青科建联在旁施工信发第五城市小区墙体现裂痕 - 小扑网

(, 下载次数: 6)

上传

点击文件名下载附件

楼体与地面的裂痕

旁边工地施工小区楼体周围地面开裂

最近，青岛西海岸新区衡山路10号的信发第五城市小区业主们为了房子问题忙得不可开交。原来在信发第五城市小区的旁边，一处工地自从施工以来，小区地面就开始开裂，居民们怀疑是由于工地的基坑导致。

据业主们反映，信发第五城市小区于2010年建成，业主搬来的时间前后不一，业主李先生告诉信网，他2015年搬来时，地面并没有这些裂痕，“以前都很好，就从前面这个工地开建以后，地面、墙面的裂痕越来越大。”

3月26日，信网来到信发第五城市小区，看到靠近工地的3号楼、4号楼和5号楼楼体与地面接触的位置出现了许多明显的裂纹，裂纹大小不一，并且呈折断状，最大的达到了20多厘米。除了楼体与地面之间出现缝隙，小区院子围墙和地面之间也出现了裂痕。

信网注意到，业主们提到的工地就在信发第五城市小区旁边，距离小区的三号楼、四号楼和五号楼只有一墙之隔，工地的基坑距离楼体也只有一条路的距离。

(, 下载次数: 2)

上传

点击文件名下载附件

地面裂痕

建设方在小区内贴公告致歉

在信发第五城市小区内，信网发现了一张落款为青岛青科建联运营管理有限公司的公告，这张公告在2018年11月10日就贴在了小区里。据小区业主介绍，这张公告就是工地的施工方贴的。
信网从公告中获悉，该工地为珠江路公交商务综合体项目，由青岛青科建联运营管理有限公司开发建设。公告中称项目于2018年5月开始进行土方及基坑支护施工，该施工方案经过专家论证并经过政府部门审批。

公告中同时提到如果因为建设给小区楼体周边散水及道路造成开裂，青岛青科建联运营管理有限公司将将在建设完成后给予维修，并保证不因该项目建设对小区相邻楼体造成影响及安全隐患。对于居民的顾虑及合法合规诉求，青岛青科建联运营管理有限公司也承诺积极配合解决。

(, 下载次数: 7)

上传

点击文件名下载附件

检测报告

建设方未承认己方责任但称会修复

从信发第五城市小区出来后，信网来到了旁边的工地，负责人赵经理告诉信网，业主反映该情况之后，由青岛青科建联运营管理有限公司出费用，邀请了国家建筑工程质量监督检验中心对楼体进行了检测。

信网从检测报告上看到，信发第五城市小区3号楼、4号楼和5号楼主要存在填充墙与主体结构交界处存在竖向和水平裂缝;墙面抹灰层存在空鼓、开裂现象;部分住户阳台、厨房及卫生间有瓷砖开裂现象;部分住户吊顶开裂;建筑周边散水有开裂及下沉现象;地下室顶板及外墙体多出存在裂缝，渗漏明显。这份检测报告指出三栋楼体未发现不适于承载的侧向位移。

“经过专家的检测，没有发现楼体存在安全隐患，我们也做了多处标识，每天都在进行监测。”赵经理表示，目前基坑内的施工正在进行，预计到5月份就可以建设到地面以上，“那时，我们本着睦邻友好的原则，会帮助小区业主对裂缝处进行修复，但这不代表小区的裂缝问题与我们有关系。”赵经理说，他认为有些问题是由于小区本身的质量问题造成的，既然已经出现了这种情况，他表示不会推脱责任，但如果要确定是建设方的责任，业主可以通过第三方权威机构鉴定和法律途径。

(, 下载次数: 7)