鲁商泰晤士小镇刚收房就漏水屋顶防水被人为破坏？ - 小扑网

近日，市民赵先生向信网反映称，他在鲁商泰晤士小镇购买的住宅，刚收房一个月就发现漏水现象。“前两天下大雨，卫生间、客厅、厨房都漏了，幸亏还没开始装修，不然都得给我泡了”。赵先生表示，这并不是第一次发现房屋漏水。由于购买的顶层，所以他一直很关注防水问题。2019年5月份，小区初步建成，赵先生闲来无事去楼顶溜达了一圈，发现上面存在一个大洞，“我跟开发商反映了这个问题，他们也修了，但是维修方式不是我期望的，我就没收房”。

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来源：赵先生

“之后下了一场雨，一做闭水试验，客厅、主卧角上还有窗户全都漏水，证明他们第一次修的就是不行。”赵先生告诉信网，“后来又返修了一次，客户部通知我修好了，我就想着等下场雨看看什么情况，结果发现外阳台管道漏水”。

来源：赵先生

多次返修无效让赵先生很气愤，随后他向12345政务服务热线进行了投诉，“第三次维修之后，下了一场小雨，没发现漏水情况，6月份我就收房了，谁知道才一个月，漏得这么厉害，房屋质量太差了”。

因为已经收房，赵先生就漏雨问题找到物业，“物业说房子在保修期内就让开发商修，开发商来看了看说是人为破坏的，不给修。但是他们没有出示任何检测报告，也没有权威机构证实”，赵先生对开发商的说法并不认同。

据赵先生反映，漏水情况并非个例，“我们这一层我知道的有四户，还有的业主没时间过来看，暂时不能确定是否漏水”。

信网联系到开发商青岛鲁商惜福置业有限公司，工程部考经理表示，漏水是因为屋顶防水被人为破坏，建议业主报警处理。

来源：考经理

“这一户之前确实存在渗漏情况，今年给他修好了，他就收房了。”考经理告诉信网，本周赵先生再次反映称有渗漏，工程部去检查后发现楼顶有人为破坏的痕迹，外墙保温和地面都被钢筋穿了许多孔洞，“我们去看的时候，钢筋就插在上面”。

对于多户住宅同时渗漏的情况，考经理表示，“屋顶被破坏了，屋面防水会串水，隔壁户也就渗漏了，是这一个情况”。

来源：考经理

除此之外，考经理称，“每家每户的钥匙只有业主们自己有，但是赵先生家卫生间内部也有人为破坏的痕迹，顶部被打了一个孔洞”。

针对上述情况，信网联系到城阳区建筑工程质量服务中心，工作人员核实后表示，该单元楼楼顶确实存在二三十个钢筋戳的洞口，并且可以确定是人为破坏。

那雨水是不是通过这些洞口渗漏的呢?工作人员称，“这个无法确定，但是目前楼顶没发现其他可能造成渗漏的痕迹”。

至于赵先生家卫生间顶部的洞孔，工作人员告诉信网，“确实存在，但是不是人为戳的肉眼无法确定。”

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