为全面贯彻落实区委、区政府违建治理行动工作部署，王哥庄街道结合自身实际，直面矛盾、迎难而上，遵循“依法合规、网格监管、规划先行、注重方法、突出重点、全力治违”的治理思路，创制“三个到位”、“五个结合”、“三个保障”的工作模式，全面扎实稳妥推进违法建设治理工作。

      思想认识到位。组织街道全体机关干部及社区书记、主任召开“王哥庄街道违法建设治理行动动员大会”，总指挥部逐一组织召开各指挥分部违建治理工作会议，针对各工作片、各社区违建基本情况及治理重点，确定各个分指挥部违建治理工作计划、方案与措施。通过会议使街道上下认清形势、统一思想、凝聚共识，紧紧抓住违建治理三年工作任务这一有利时机，统筹推进，最终实现提升居住环境、造福一方百姓的治理目标。

       责任分工到位。街道成立了由党工委书记、办事处主任为指挥长的违法建设治理行动指挥部，以工作片为单位的六个指挥分部督促、指导推进治违相关工作，进一步落实“属地责任制”、“一一二二”、“三级联动”、“网格化管理”工作机制，将治理任务逐级细化、分解到网格，落实到个人。形成了以总指挥部为中心，指挥分部、职能部门、社区和责任人员合力联动的违法建设治理工作格局，确保违法建筑治理工作取得成效。 

       氛围营造到位。利用发放一封信、张贴通告等多种方式，把拆违控违的政策法规传达到每一村、每一户，力求家喻户晓，切实将舆论引导贯穿违建治理工作始终。通过全方位营造舆论氛围，真正形成上下同心、齐心协力治理违法建设的强大合力，继而形成人人知晓、人人参与的良好格局，打好这场“违建治理战”。

      (一)与摸底排查相结合，夯实治违工作基础。组织各工作片、各社区对辖区内违法建设情况再排查、再摸底、再梳理，做到对辖区内违法建设底数清、数据准、情况明。各社区对排查梳理的违法建设建立了完整准确的工作台账，制定明确的任务书、时间表、路线图；针对违建治理重点区域，组织相关部门人员逐街逐户排查，同时利用无人机航拍技术采集形成视频工作台账，建立健全视频化、全方位、可对比的违建治理档案资料。

       (二)与规划先行相结合，切实取得治违实效。街道违建治理工作坚持以“六个治理重点”为抓手，本着“规划先行”的原则，将治违与城乡规划、市政工程、重大项目建设等工作统筹考虑、联动推进，做到拆前先规划；按照“宜绿则绿、宜建则建、因地制宜、分类利用”的工作要求，根据规划再深入、细致研究制定出具体治违对策，确保治违工作按计划、分步骤、有组织的推进；拆除过程中街道安排环卫部门及时跟进，对拆违现场垃圾及时进行清理，做到“拆除一片，美化一片”，及时对拆除后的土地进行绿化、硬化、美化，持续提升美化居民生活环境的同时，有效防止违建回潮，切实取得治违实效。

      前期，拆除了青山社区路边的六处违建，社区结合美丽乡村建设提前对该区域重新进行了规划设计，使沿线居民在违法建设治理行动中得到真正的实惠，使违法建设整治工作变成一项惠民工程。

        (三)与多样拆违相结合，加力提速治违进度。违建拆除有效结合“带头自拆”、“五个先拆”、“三力联拆”等多种拆违方式，坚决打好拆违组合拳，加力提速违建治理工作进度。“带头自拆”即党员领导干部、党政机关工作人员、社区“两委”成员、人大代表、政协委员等要签订治理违法建设承诺书，填写个人违法建设申请表，带头对个人违法建设自行拆除；“五个先拆”即“党员干部的违建、顶风突击的新违建、重大安全隐患的违建、妨碍重点项目建设的违建、社会影响恶劣的违建”先行拆除；“三力联拆”即“社区自拆+借力助拆+集中合拆”，倡导社区对本辖区内的违法建设先行自拆，借力重点项目建设等契机进行违建助拆，其它由执法中队有计划、按批次、分类别的组织拆违力量集中拆除。

        目前，景区内一名社区干部发挥党员干部“带头自拆”模范表率作用，已主动带头拆除自家历史遗留违法板房2处，面积120余平方米。

         (四)与遏新减存相结合，确保完成拆违任务。充分调动属地化管理和网格化管理工作机制作用，切实发挥执法中队、国土所和社区的作用，同时建立违法建设治理工作长效，确保按时、保质、足量完成违建治理计划。一是坚持新增违法建设“日报告”制度，做到早发现、早制止、早查处、早拆除，实行即查即拆，确保新增违建“零增长”；二是对存量违法建筑，制定有效、有序、有力的存量违建拆除行动计划，按照“先易后难”的原则，分类处置，统筹有序推进，确保存量违建“负增长”；三是做好回头看和巩固提高工作，对拆后闲置土地加强监管，形成威慑力，坚决杜绝违法建设复建反弹，确保违建总量“零增长”+“负增长”=“负增长”。

    违法建设治理工作开展以来，共拆除存量违建124处，  10516平方米，拆除新增违建11处，2652平方米；5月份拆除存量违建26处，2581平方米，拆除新增违建1处，平方216米。

       前期，为保证青岛市首届妈祖文化节活动的顺利举办，开展港东社区海港路沿线环境整治，共拆除非法橱窗8处，调离集装箱15个，拆除板房、铁皮房15处，拆除新增违法钢构房屋1处，拆除违法广告牌8处，共清理违法建设面积1300余平方米。

    （一）治违问责，强化监督保障。街道与社区逐一签订目标责任书，强化社区书记、主任履行违法建设治理第一责任人职责，要求相关人员签订治理违建承诺书，对于治违不力的个人，相关部门将严格按照区纪委和区委组织部研究出台的《崂山区违法建设行为问责暂行规定》，刚性执纪，强化监督，为治违行动保驾护航。

   （二）纳入考核，强化执行保障。违建治理实行“一票否决”，被列入“一票否决”的社区将扣除社区违建治理考核全部分值，取消该社区评先树优资格、各级财力投资项目及其它各类奖励补助资格，同时考核挂钩年底工资，切实发挥考核激励和约束作用，坚实提高治违工作执行力。

    （三）以奖代补，强化资金保障。将违建治理工作经费列入街道财政预算范畴，设立拆违专项资金，对在违建治理工作中表现突出的社区进行表彰，对完成社区自拆的社区，以“以奖代补”的形式给予相应奖励资金，提高社区拆违治违积极性，做到有奖有罚，为持续推进治违工作提供保障。