开发商未补交出让金 都市果岭小区办不了房产证

市民王先生2017年1月份在青岛市崂山区都市果岭小区购买了一套住宅，共花费260万元左右，2018年7月份房子交房了，王先生一直关注着不动产权证的办理情况，但眼看过了一年多时间，不动产权证仍杳无音讯。信网联系到开发商青岛宏程都市果岭房地产开发有限公司，工作人员表示，小区目前的房产证正在分批办理之中，至于具体何时才能全部办理完毕，工作人员称暂时无法确定。

王先生表示，交房之初，开发商曾告知业主，将尽快为业主办理不动产权证，但是过了一年的时间，业主们仍没有听到动静。“当时开发商有人说一年以后就能办，还说现在所有的小区都是这样。”于是，王先生及众业主一直等到了2019年7月份。但等来的依旧是再等等。

王先生告诉信网，自己买这套房子是为了给老人居住，对于不动产权证并不是特别着急，但是小区内的业主有的是着急落户，有的着急过户，对这部分业主而言，不动产权证就显得尤为重要。“希望开发商能尽快为业主办理，就算暂时不能办理，至少给业主们一个准确的时间。”

都市果岭小区位于崂山松岭路278号，开发商为青岛宏程都市果岭房地产开发有限公司，信网联系到该公司，工作人员表示，目前不动产权正在分批办理中。“因为买房时房子都是分批卖的，所以不动产权证也需需要分批办理。”那至今为止小区有多少户已经办理了，全部办理完需要多久?工作人员称具体情况不清楚。工作人员称会联系相关部门进行回复，但截至发稿，信网未收到任何回复。

崂山区住房和城乡建设局的工作人员告诉信网，都市果岭小区项目因一部分涉及到人才公寓，而开发商尚未就补交出让金事宜达成一致，因此该项目目前不能办理不动产登记手续。待开发商补交土地出让金后，崂山区自然资源局将马上为业主办理不动产登记手续。信网就出让金一事联系了开发商，但对方表示对此事并不清楚。