文园花园小区位于青岛崂山区香港东路239号，小区共26栋楼，由5栋别墅、4栋叠拼复式、17栋普通多层组成，共31个单元305户，设有智能厢房一处。

  “三步走”标准化工作法

  一宣传、二撤桶、三定时的“文园花园模式”被广泛知晓，通过该模式，文园花园将原有的25处桶点，撤为1处误时投放点，7处定时定点投放点，实现了定时定点分类投放+24小时误时投放，小区中心广场智能化厢房，作为小区24小时“误时投放点”，将厢房利用最大化。该模式在文园花园取得了很不错的成效，前期宣传为“撤桶并点”及厢房安装奠定了基础，成功达到了定时定点投放的标准。该模式也作为街道、社区“推广型”的垃圾分类案例，以点带面，在各小区楼院进行推广实施，为街道打造垃圾分类示范片区提供了样版。

    党建引领垃圾分类新时尚

  打造“红色物业、绿色家园”

  按照“一核”党建引领、“两委”商讨决策、“三长一站”统筹治理、“四级”组织架构的“一二三四”工作路径，打造“红色物业、绿色家园”工作，着眼建章立制强激励、党建引领重示范，切实提高居民、物业公司的主动性和积极性。本着“资源共享、问题共商、小区共治”的原则，建立社区“两委”、兼职党委委员共同商讨议事模式，社区-业委会-物业-党员-楼长-居民对问题共同商讨形成合力，发挥党员红色引领作用，带动群众参与绿色分类新时尚，当好垃圾分类的“排头兵”。利用社区党委主题党日，在小区内召开垃圾分类主题宣传活动，宣传垃圾分类知识，提高业主对垃圾分类的认知度和重视度。

  为了让垃圾分类更加深入人心，金家岭街道为小区配备了垃圾分类智能化投放设备，为鼓励业主进行垃圾分类、加强垃圾分类工作的宣传，物业还设置了垃圾分类积分奖励办法和方案，利用智能化设备进行积分，每年根据业主垃圾分类的参与度和准确率，所得积分用于兑换物业费和垃圾袋等，有效的宣传了垃圾分类和环保意识，促进业主参与垃圾分类的积极性。积分方式：居民每日积分上限是40分，其中厨余垃圾30分，回收物10分。每年累计积分约为14400分。按照50分1元的配比，一年可抵换物业费约288元。对于全年积分累计低于4000分的居民，可以用积分兑换垃圾袋等便民物品。

      营氛围、造环境

  潜移默化入身心

  文园花园自开展垃圾分类工作以来，小区内环境发生了翻天覆地的变化，垃圾分类宣传标语随处可见，中心广场的廊亭被打造为垃圾分类宣传角，小区环境的提升，进一步提高了居民参与垃圾分类的热情，在潜移默化的影响下，居民素质明显提升，从一开始的“要我分”转变为“我要分”。目前，普及知晓率达到100%，家中分类投放率达到85%以上。在区、街道各主管部门的大力支持和项目全体人员共同努力下，文园花园小区垃圾分类工作成果显著。国家、省、市、区各级领导到小区现场观摩垃圾分类工作20余次，并提出指导意见。中国建设报、青岛市、崂山区电视台，多家媒体报道。