沉睡3年 青岛米罗湾四期“奇葩户型”已启动改造

客厅变天井，验收后违建被查封……还记得李沧区米罗湾四期的“奇葩楼房”吗？“沉睡”了三年之久的李沧米罗湾四期烂尾楼让业主很是头痛。可喜的是，目前项目传来了好消息！3月25日，市自然资源和规划局做客民生在线栏目时透露，目前该项目已取得《建设工程施工许可证》并开工建设，施工单位正在开展内墙砌筑和内部烟道吊装。

本次民生在线，多位业主提出李沧米罗湾四期烂尾楼问题何时能解决。

对此，青岛市自然资源和规划局回复业主，青岛市自然资源和规划局已于2020年7月核发米罗湾四期改建项目《建设工程规划许可证》，目前该项目已取得《建设工程施工许可证》并开工建设。针对网友反映的米罗湾四期商品房开工交房问题，市住房和城乡建设局、李沧区政府和市自然资源和规划局已分别约谈新海园公司，督促新海园公司加快施工进度。目前施工单位正在开展内墙砌筑和内部烟道吊装，下一步，市自然资源和规划局将配合市住房建设局、李沧区政府继续督促新海园公司加快施工进展，确保项目早日竣工交付。

延伸：奇葩户型的维权路

米罗湾小区四期位于李沧区习水路以北、宾川路以西、39号线以东，由青岛新海园山溪春城置业有限公司开发建设。

2011年4月：原青岛市规划局核发毛公地社区改造项目《建设工程规划许可证》。2016年6月，新海园公司申请米罗湾四期规划变更，在建筑面积、绿地率、建筑密度不变的前提下，将原方案确定的11栋大户型带中庭花园的联排住宅调整为11栋带中庭花园的小户型多层住宅。原青岛市规划局经审查，认为报审方案符合控规和规划设计条件要求，批准其规划及单体变更。

2018年12月：米罗湾四期商品房通过竣工验收。

2019年4月：米罗湾四期因违规私搭乱建，被李沧区综合行政执法局查封。随后，广大业主多次到市、区有关部门信访反映问题，希望有关方面尽快给出一个合理的解决方案。

2019年10月：青岛市自然资源和规划局李沧分局就米罗湾四期商品房改建方案征求广大业主意见。

2020年7月：核发米罗湾四期改建项目《建设工程规划许可证》，之后开工建设。

2021年3月：施工单位正在开展内墙砌筑和内部烟道吊装。

竣工时间：待定，业主期待中。