胶州达观天下二期交房一再延期 逾期违约金只有万分之零点一

据青岛电视台生活在线栏目报道，近日接到了胶州达观天下二期的业主的求助，称交房的时间一再拖延，“2019年的时候这个楼就封顶了，到现在2019年啥样2020年啥样，就没有任何变化。”

“出卖人应当在2020年9月30日前向买受人交付该商品房 ”，这是开发商写在商品房买卖合同上的保证，业主们总算快等到了约定交房的好日子了，然而他们万万没想到，新房钥匙没领到，却每人收到了一张告知函。在2020年9月1日，业主们收到的告知函上说受疫情影响交房时间暂缓。

(来源：生活在线栏目截图)

2019年9月份左右，业主们陆续在胶州达观天下二期小区买了商品房，而房子延期到2021年7月份交付，业主们只能在外租房度日，可就在4月份的时候又收到了一个告知函，告诉业主们要在2021年12月31日交付，现在业主们担心房子会烂尾。有业主进入工地拍到了施工的情况，不管是小区外墙保温，还是室内装修都没有动工，“今年12月底也交不了工，比如外墙，里面任何设施都没给整，因为一直在逾期，我们就在查合同上的逾期费写着万分之零点一，然后我们一算 一个月逾期费才两百多，还不够我们租房子的。”

业主表示一般楼盘交房逾期违约金在百分之一到千分之一之间约定，而他们在买房时签订的合同上，逾期违约金竟为万分之0.1。那么，这万分之零点一的违约金是否合理?承诺的交房日为何一次又一次变成了爽约日?

青岛东方聆海置业有限公司的客服人员表示，房屋的具体交付日期还要以告知函上今年年底的时间为准，至于业主们质疑的违约金太少的问题，客服人员也做出了回复。“疫情原因是让我们延期了，还有一部分是我们工期有滞后，我们自己的原因也有一部分，这个我们后期都会有相应的违约金赔付，违约金这个比例以及赔付方式暂时还没有定下来，我们也是再跟集团沟通这个问题，这个有业主也是过来咨询过，我们也在积极的沟通。”整理自青岛电视台生活在线栏目