老旧居民区提前完成"美颜" 惠及居民12.3万户

　

经过改造后的郑庄小区干净整洁。

    “以前小区里面脏乱差,道路都是土路,出行环境不好。经过改造之后真的是特别好了,有了平坦的小区循环路,还有了小广场,发生了翻天覆地的变化。”在李沧区郑庄小区居住了20年的徐先生,对小区里发生的变化感到非常高兴。按照计划,从2016年起,青岛市拟利用5年的时间整治改造老旧住宅小区,具体实施拆违、海绵建设、道路铺装、绿化补植、楼院整治等；2017年已经完成改造881.6平方米,惠及居民12.3万户。

　　老旧小区旧貌换新颜

　　“我们之前是住在村里,旧村改造以后搬到了郑庄小区,由于建成时间比较长了,也缺少维护,小区里的道路环境越来越差,每逢阴天下雨,很多人都不敢出门,因为只要一出门,鞋子肯定沾满泥,弄得楼道里都是,回到家必须换鞋……”一提到没改造之前的样子,在郑庄小区住了20年时间的徐先生一肚子的苦水。“郑庄小区整治前存在地面砖块破损、缺失现象,雨后容易积水；绿化不足；围墙、围栏面漆脱落和锈蚀；部分污水管线堵塞冒溢；小区乱停车现象严重,部分车辆占用消防通道,存在安全隐患等问题。”小区管理人员介绍说。

　　经过改造后的郑庄小区发生了大变样,整洁平坦的路面,合理布局的绿化带,原来光秃秃的空地,被改建成了小区广场。此次整治内容主要包括路面翻建铺装、绿化补植改造、停车位铺装及围墙粉刷、管线疏通等公共设施改造。结合海绵城市建设,小区铺装采用了透水砖及透水混凝土,部分绿地改造为下沉式绿地,有效地增加了雨水的下渗,涵养了水资源,做到小雨不湿鞋,大雨不积水。

　　“现在我爸妈经常带着孩子到小广场玩,真的特别满意现在小区的生活环境。”徐先生对记者说。

　　今年提前超额完成改造目标

　　记者采访了解到,根据省政府工作部署,青岛市2016至2020年,拟利用5年时间整治改造老旧住宅小区建筑面积约1870万平方米,惠及居民约26万余户。其中,2017年全市计划整治建筑面积829万平米,截至目前已完成881.6万平方米,惠及居民12.3万户,提前超额完成目标任务。

　　在具体的实施过程中,市城乡建设委工作人员介绍说:“老旧住宅小区整治改造以关注民生,改善居民生活环境,为居民排忧解难,提升居民幸福感为目标。在实施楼院整治前,积极组织专业设计机构及责任部门深入一线,谈问题、听诉求,全面掌握待整治居民楼院存在的急迫事项,并指导方案设计。”

　　本着“先破再立、先拆后改”的整治原则,组织执法人员及各街道办事处等部门,对整治工程内所涉及的各类违法建筑、乱堆乱放等情况进行摸底统计,建档造册,制定拆除计划,确保施工顺利进行。“以海绵城市建设为契机,在居民楼院整治中积极融入海绵城市理念,通过道路透水铺装改造、绿化补植改造等方式,建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵型小区。积极推行建筑节能改造,在老楼换新颜的同时,提升了居住舒适度。”市城乡建设委工作人员介绍说。