青岛小户型二手房受青睐 新房西海岸成交局首

青岛锐理数据新房成交数据显示，4月15日～4月21日，岛城新建商品住宅成交2361套，环比下滑5.33%;成交面积约为28.63万平方米，环比下滑1.92%;成交均价为14595元/平方米。与新房成交不同的是，二手房成交量则出现环比上涨。

新房：西海岸位居成交榜首

从成交区域来看，青岛西海岸新区、城阳区和胶州市居成交榜前三列。其中，西海岸上周新建商品住宅成交676套，城阳区成交477套，胶州市成交360套。前三名的成交量占全市总成交量的64.08%。除此之外，即墨区成交333套，李沧区成交201套，平度市成交135套，莱西市成交108套，市北区成交41套，崂山区成交29套，市南市仅成交1套。

榜单显示，排在成交面积前3位的项目分别是李沧区的融创都会中心、西海岸的红星天铂和高新区的中欧国际城，三个项目的成交套数分别为160套、117套和69套。

二手房：小户型房源受到青睐

据青岛网上房地产不完全统计，上周，青岛二手房网签量为1456套，环比上涨9.6%。从成交区域来看，青岛西海岸新区、市北区和城阳区占据成交榜前三位。具体来看，西海岸成交二手房359套，市北区成交277套，城阳区成交163套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为21780元/平方米。二手房成交套均面积79.6平方米，环比下跌8.1%，二手房成交套均总价173万元，环比下跌9.2%。套总价在200万元以上的房源热搜度最高，占59%;面积在90平方米以上的房源，热搜度占50%。热搜楼盘前10位中，有5处楼盘来自市北区，包括四季景园、浮山后四小区等。