青岛印象湾精装修公示藏在角落里 置业顾问称装修达不到备案价

先在售楼处听置业顾问介绍项目信息，然后参观样板间，最后又回到售楼处听置业顾问算价格，这一圈看下来张先生对青岛印象•湾的房子有了了解，但对精装房的具体信息还是一头雾水：“样板间里没有品牌介绍，售楼处里也没看到公示信息，只有置业顾问说了句装修备案价是2800元。”信网(热线0532-80889431)以购房者的身份探访了售楼处，发现售楼处里虽然有两张精装修的介绍，但这两个牌子却被放在了角落里，而且还被花瓶挡住了，如果不是仔细寻找压根看不到。不仅如此，置业顾问还坦言，虽然精装修的备案价格是2800元，但实际装修效果与备案价有一定差距。

样板间里看一圈  精装修标准都还是未知

对张先生来说，看婚房是最近一段时间最重要的大事，新房、二手房都看了不少，售楼处也去了无数家，可在青岛印象•湾看房时，他却没有看到精装修的标准，这不仅让他有些担心：“如果真的要买精装房，交付之后的质量能有保证吗?”

张先生告诉信网，青岛印象•湾做的是实体样板间，样板间搭在梦想家的2期里，有113平方米和83平方米两种，两种户型的装修风格也不相同，但置业顾问给的精装修价格都是每平方米2800元。“样板间里的东西都很齐全，但是没看到任何介绍品牌或者材料的说明，我一个外行人单看装修出来的效果也看不出来都是些什么材料。”

在参观样板间的过程中，张先生也向置业顾问问过有关装修材料的问题，“置业顾问也口头说了几种，可我也记不下来。置业顾问说等签合同的时候会把材料和品牌都写在合同里，可我认为得先知道了装修标准是什么，我才能决定要不要接受这里的精装房，而不是等到要签合同了再知道都有什么东西。”张先生说，直到参观完样板间回到售楼处，自己都没有看到有关装修标准的信息公示。

实际装修与报价有差距  精装修标准“藏”在花瓶后

在接到张先生反映的问题后，信网也以购房者的身份来到青岛印象•湾。据置业顾问介绍，目前销售的房屋主要集中在项目东侧的阅山园，另外还有部分梦想家2期的房屋在售。“现在还可以选择要毛坯房还是精装房，还有两种装修风格可以选。”

随后，置业顾问带着信网参观了样板间。正如张先生所说，样板间里没有任何有关装修品牌或者材料的说明，向置业顾问询问时，对方也只是简单介绍了几种主要材料的品牌。“装修标准的备案价格是每平方米2800元，不过实际装修可能就在2000元左右，这个价格可能比自己装修稍微贵一点。”在介绍时，置业顾问坦言实际装修情况与备案价格有一定差距。

在售楼处里，显眼位置摆放的都是项目的广告图片，确实没有有关精装修标准的介绍。不过，信网最终在售楼处一角摆放的花瓶后面发现了装修材料的公示信息，只是这个位置实在过于隐蔽，如果不是特意寻找压根就发现不了。

售楼处答复：公示信息在已按客户要求挪到醒目位置

在探访售楼处之后，信网就发现的问题重新联系了青岛印象•湾的售楼处，但工作人员似乎认为这些问题都不算大事，反问信网“跟你们有什么关系?”

工作人员称，售楼处已经将精装修的公示信息放在沙发区的醒目位置了，“之前也有客户提过装修信息摆放的位置不显眼，所以我们就给挪到显眼的位置了。”不过，工作人员也说，整个售楼处是长条状的，放置沙盘的一侧已经没有位置能放下精装修展牌了，所以就把展牌放到了沙发区，“一般客户都是到沙盘区，人多的时候才会到沙发区。”工作人员的答复在一定程度上也证实了售楼处并没有精装修的公示信息放置在购房者很容易看到的位置。

而对于精装修的实际标准，工作人员则没有正面答复，只说自己在接待客户时就会按照公示的信息介绍，“像有的项目精装修报价5000多元，怎么可能能达到呢?”

信网也将售楼处工作人员的答复转达给了张先生，“我是去看房子的，不是去参观售楼处的，难不成我还得挨着售楼处里面绕一圈?”张先生认为，既然是公示给购房者看的，售楼处就应该把这些信息放在醒目位置，而不是让购房者自己费劲去找。

针对此事，信网也咨询了李沧区不动产交易中心，工作人员表示根据规定售楼处需要在销售阶段向购房者说明精装修信息，青岛印象•湾已经在售楼处摆放了展牌，即使摆放的位置不够醒目也不能算其违规。“我们也是建议购房者在买房前把相关问题都了解清楚了，置业顾问没介绍的也要主动去问，不要等到签完合同才发现还有没弄明白的事，给自己造成损失。”工作人员表示也会就此联系开发单位，将购房者提出的建议进行反馈。（信网）