青岛蔚蓝创新天地交房后跟图纸不一样 有瑕疵待整改

2019年9月底，城阳区的蔚蓝创新天地二期交房，但随即就有业主在网上反映称，小区的实际建设情况与图纸有出入，认为开发商未按图施工。信网联系青岛市自然资源和规划局城阳分局，工作人员证实，蔚蓝创新天地的局部设计在平面图、立面图、剖面图中表达不一致，存在一定的瑕疵，但不会影响业主正常居住生活，“后期如何整改，也还需要开发商与业主协商。”

根据业主的反映，最明显的是模型图上的开敞阳台变成了一堵墙，没有了窗户就直接影响室内的通风和采光。而楼房南侧的挡雨台也出现了与图纸不一致的情况，原本图纸上一楼和四楼都有的挡雨台变成了只有四楼有，一楼没了挡雨台业主担心日后下雨时水会直接被刮进屋内。除此之外，业主还发现小区内部分绿地被改成了车位。“很明显，小区的实际建设与规划设计不一致，为什么开发商还能拿到竣工验收的合格证?”显然，这位业主对目前小区的建设情况并不满意。

来源：市民供图

来源：市民供图

对于业主发现的问题，信网尝试联系蔚蓝创新天地开发商青岛蔚蓝置业有限公司，但电话一直处于无法接通的状态。

随后，信网联系了青岛市自然资源和规划局城阳分局，建管科的工作人员解释说，蔚蓝创新天地项目规划手续由原区住建局审批，目前看确实存在局部设计在平面图、立面图、剖面图中表达不一致的情况。“现在是有一些建筑小瑕疵的，但不会影响业主的正常生活，房屋质量也是合格的、有保证的。”工作人员表示，针对现在的情况，已协调建设单位尽快梳理，后期的整改也需要开发商与业主沟通协商。