5月青岛新房售价双涨 二手房价格重回下跌趋势

6月15日,国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.9%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。5月青岛新建商品住宅售价环同比均上涨,但涨幅均不同程度收窄;二手住宅售价由持平重回下跌趋势。

新房售价环比同比均上涨

据国家统计局发布的数据,2020年5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.9%。相比于4月,2020年5月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅收窄0.2个百分点;同比涨幅收窄0.5个百分点。

从户型来看,2020年5月,岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.1%、0.3%、0.5%,同比分别上涨2.3%、1.7%、1.7%。相比4月,三种户型的销售价格环比分别涨幅收窄0.3个百分点、涨幅收窄0.4个百分点、由持平转为涨0.5%;同比方面,涨幅分别收窄0.9个百分点、收窄0.3个百分点、扩大0.3个百分点。

二手房售价环比下跌0.1%

二手住宅方面,2020年5月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。相比于4月,2020年5月岛城二手住宅销售价格环比由持平转为跌0.1%,同比跌幅收窄0.2个百分点。整体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月开始到2020年3月已连跌14个月,4月止跌转为持平,5月又再次转为下跌。从户型来看,2020年5月份,岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.2%、下跌0.2%、下跌0.9%,同比分别下跌3.1%、8.9%、2.9%。

对于2020年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。环比方面,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与4月相同或微扩。