还没入住保温层就鼓包 和达玺悦：上千户报修需要落实

新交付的小区，由于刚通过验收不久，其房屋质量通常是有所保证的。但近日业主鲁先生告诉信网，他在李沧区和达玺悦小区购买的房子，还没来得及入住就出现漏雨现象，楼外体墙面更有保温层鼓包的情况。“我们前年才交房，有的业主还没装修完呢，就给我们一个晴天霹雳，新小区的质量怎么能这么差?”

“我们家已经装修好了，我偶尔会回家住一住。”鲁先生告诉信网，他在李沧区和达玺悦小区的房子于前年交付，目前已经完成装修工作。但从2019年开始，鲁先生就发现房屋有漏水的情况，鲁先生随即向物业报修，物业也反馈给了开发商，开发商回复称派人上门查看情况，此后便再无下文。“无奈之下，我只能自费把窗户重做，还特地在窗框和保温层之间留了一个小缝，这样保温层里漏的水暂时流不进屋里了，但下雨的时候可以看到那条缝里不停得往下滴水。”

近日青岛阴雨天气较多，7月22日一场强降雨更让鲁先生及邻居家里遭了秧。“我们64号楼从8楼一直到楼顶，外体墙面的保温层居然都鼓包了。”鲁先生经翻看业主群得知，截至7月23日下午2点15分左右，已经有31户业主接龙报修漏雨问题。“我后来得知楼上邻居的窗户也在漏水，这可是新小区，有的业主还没装修完呢，就给我们一个晴天霹雳，新小区的质量怎么能这么糊弄?”

根据鲁先生提供的电话，信网联系到了和达玺悦小区的开发商青岛和达创世纪置业有限公司的维修部，工作人员表示，由于目前公司接到的报修总数多达上千户，需要具体落实后再给信网回复。截止到发稿，信网未收到回复。

随后，信网联系到了和达玺悦小区物业，工作人员告诉信网，具体情况需要由物业人员落实，落实到结果后再给信网回复。

信网经咨询青岛市住房和城乡建设局质监站得知，由于和达玺悦小区还在五年保修期内，出现此类问题应当由开发商维修解决。工作人员也将针对这个情况展开调查。