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鲁商泰晤士小镇刚收房就漏水 屋顶防水被人为破坏?

近日,市民赵先生向信网反映称,他在鲁商泰晤士小镇购买的住宅,上个月收房,这个月屋顶就开始漏水,“前两天下大雨,卫生间、客厅、厨房都漏了”,赵先生说。开发商青岛鲁商惜福置业有限公司告诉信网,漏水是因为屋顶防水被人为破坏,用钢筋戳了许多孔洞,建议业主报警处理。

近日,市民赵先生向信网反映称,他在鲁商泰晤士小镇购买的住宅,刚收房一个月就发现漏水现象。“前两天下大雨,卫生间、客厅、厨房都漏了,幸亏还没开始装修,不然都得给我泡了”。赵先生表示,这并不是第一次发现房屋漏水。由于购买的顶层,所以他一直很关注防水问题。2019年5月份,小区初步建成,赵先生闲来无事去楼顶溜达了一圈,发现上面存在一个大洞,“我跟开发商反映了这个问题,他们也修了,但是维修方式不是我期望的,我就没收房”。

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来源:赵先生


“之后下了一场雨,一做闭水试验,客厅、主卧角上还有窗户全都漏水,证明他们第一次修的就是不行。”赵先生告诉信网,“后来又返修了一次,客户部通知我修好了,我就想着等下场雨看看什么情况,结果发现外阳台管道漏水”。



来源:赵先生

多次返修无效让赵先生很气愤,随后他向12345政务服务热线进行了投诉,“第三次维修之后,下了一场小雨,没发现漏水情况,6月份我就收房了,谁知道才一个月,漏得这么厉害,房屋质量太差了”。
因为已经收房,赵先生就漏雨问题找到物业,“物业说房子在保修期内就让开发商修,开发商来看了看说是人为破坏的,不给修。但是他们没有出示任何检测报告,也没有权威机构证实”,赵先生对开发商的说法并不认同。
据赵先生反映,漏水情况并非个例,“我们这一层我知道的有四户,还有的业主没时间过来看,暂时不能确定是否漏水”。
信网联系到开发商青岛鲁商惜福置业有限公司,工程部考经理表示,漏水是因为屋顶防水被人为破坏,建议业主报警处理。



来源:考经理

“这一户之前确实存在渗漏情况,今年给他修好了,他就收房了。”考经理告诉信网,本周赵先生再次反映称有渗漏,工程部去检查后发现楼顶有人为破坏的痕迹,外墙保温和地面都被钢筋穿了许多孔洞,“我们去看的时候,钢筋就插在上面”。
对于多户住宅同时渗漏的情况,考经理表示,“屋顶被破坏了,屋面防水会串水,隔壁户也就渗漏了,是这一个情况”。



来源:考经理

除此之外,考经理称,“每家每户的钥匙只有业主们自己有,但是赵先生家卫生间内部也有人为破坏的痕迹,顶部被打了一个孔洞”。
针对上述情况,信网联系到城阳区建筑工程质量服务中心,工作人员核实后表示,该单元楼楼顶确实存在二三十个钢筋戳的洞口,并且可以确定是人为破坏。
那雨水是不是通过这些洞口渗漏的呢?工作人员称,“这个无法确定,但是目前楼顶没发现其他可能造成渗漏的痕迹”。
至于赵先生家卫生间顶部的洞孔,工作人员告诉信网,“确实存在,但是不是人为戳的肉眼无法确定。”



发表于 2020-7-29 10:48:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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