青岛星雨华府小区交房两年未能办房产证 开发商被约谈

近日，信网了解到，青岛高新区星雨华府小区2号楼已经交房两年，但业主至今不能办理房产证，致使出现孩子无法落户上学等问题。青岛高新区住建部门表示，已经约谈开发企业青岛地华房地产开发有限公司， 督促其尽快提交初始登记材料，为业主办理产权证。

李女士是星雨华府小区2号楼的一名业主，房子于2018年8月30日交付，但至今仍未能办理房产证，“我曾经就此事问过置业顾问，得到的回复是一拖再拖，现在这个置业顾问已经离职，我都不知道该问谁了。”李女士称，由于没有房产证，孩子无法办理落户，目前面临难以入学的问题。

为落实具体情况，信网于9月18日中午来到了星雨华府小区，记者发现该小区仍未建设完毕，房子处于在售中。售楼处工作人员表示，他不了解此事，需要询问开发商。记者询问是否可提供开发商的电话，但被工作人员以“我们是两个部门，没有他们的电话。”

信网经查询地华房产在国家企业信用信息公示系统近年的年度报告，信网试图联系到星雨华府小区的开发商青岛地华房产，分别于9月21日上、下午多次拨打该司联系电话均提示用户忙。随后信网试图联系该司总部江苏地华房地产开发有限公司，但未有人接听电话。

此外信网了解到，青岛高新区住建部门对于此事已经约谈星雨华府小区开发商，督促开发企业尽快向高新区不动产登记中心提交初始登记材料，尽快为业主办理产权证。

信网从青岛市不动产登记中心了解到，一般情况下，业主办理房产证需要将开发商提供的房地产交接书、登记申请书、预告登记证明、交费发票以及房主的个人资料如身份证、户口本、结婚证等准备齐全后，到相应区域的不动产交易中心办理相关房产证明。如开发商未按照合同约定时间办理房产证，业主可向青岛房地产开发管理局进行投诉。