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4000元装修标准只有2000元? 保利大国璟未公示材料品牌型号

买房是大事,再怎么仔细也不为过,尤其是在房子的精装修问题上,很多购房市民都会慎之又慎。最近,市民李先生在保利·大国璟看房时就发现售楼处并没有按照规定公示包括装修材料厂家、型号在内的精装修交付标准。信网在随后的探访时则被置业顾问告知,虽然保利·大国璟的精装修标准报价为每平方米4000元,但实际的标准大约只有2000元。

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李先生告诉信网,保利·大国璟的房子最先是父母看好的,之后他也找时间去了趟售楼处,但置业顾问说之前开盘的房子基本上都卖完了,剩下的几栋楼还没有拿到预售许可证,“说是之前报的备案价高了,没有批下来。”

李先生还参观了位于售楼处二楼样板间,虽然从整体看装修效果挺漂亮,但他对装修用的材料提出了异议:“门口贴的装修标准是150平方米以下的户型通用的,但上面的品牌没确定,也没有型号。”

在接到李先生反映的情况后,信网以购房者的身份探访了售楼处。在样板间门口,确实有一张李先生所说的精装房交房标准,标准上的白点代表着房屋交付时带有的装修项目,在品牌一栏写的则是某一个品牌或者同档次,而且上面没有任何型号的信息。置业顾问坦言,保利·大国璟在合同中签的装修标准是每平方米4000元,“但打眼一看就知道肯定达不到,实际上差不多能有2000元左右。”

“这个标准就是比较精准的,都是交付标准,用的都是前面这个品牌的材料。但是如果万一等到我们交房的时候,这个品牌断货或者停产了,就会换成同档次的品牌。”置业顾问说,之所以会先列出来,只是想说明保利·大国璟确实是用品牌材料装修的。

“网上天天都有业主跟开发商为了精装修闹翻脸的事,这个置业顾问倒是实诚,把实话都说出来了。可按照置业顾问的说法,开发商这不就是靠着精装修赚钱吗?”李先生看的是128平方米三室两厅两卫的户型,按照4000元的标准算他要付给开发商50多万元的装修款,可实际上却只能获得一套花20多万装修出来的房子,这让他觉得“实在太冤枉了。”

从精装房出现在房产市场上开始,有关装修标准和质量的非议就没有停过。从最早为了防止开发商通过捆绑装修抬高房价,原青岛市国土资源和房屋管理局要求要求分离精装修和毛坯的价格,到现在为了进一步规范精装修标准,青岛市住房和城乡建设局发文要求开发商进一步细化精装修的公示,其中就明确要求开发商要在销售场所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含装饰装修材料)的品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息。保利·大国璟作为一个正在办理预售许可证的新项目,理应是遵照最新的规定,公示详细精装修标准的。但如今,购房者在售楼处仍旧是只能看到一张装修品牌不确定、装修材料型号未知的精装修交付标准。

在离开售楼处后,信网也就精装修标准不够准确的问题联系了保利·大国璟售楼处,但截至发稿,项目售楼处及保利·大国璟开发商均未对此作出回应。

发表于 2020-9-22 10:30:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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