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售楼时称小区前面不会建高层 黄岛发展集团咋变卦了

说好的小区前面不会规划高层建筑,但是最近开发商却一改说法,要建一个16层高的人才住宅项目,这让青岛西海岸新区蓝岸郡景小区的业主李女士大呼受骗。她认为,项目16层高,势必会影响自己小区的采光和通风,开发商这种行为,实属不妥。信网从开发商青岛黄岛发展(集团)有限公司工作人员处获悉,项目目前处于征求意见状态,暂未获得审批,对于其他情况,均不清楚。

多元商品城变成了16层高的住宅项目

李女士是青岛西海岸新区蓝岸郡景小区的一名业主,2017年入住,在当初购房时,售楼处的置业顾问曾介绍,小区地势比较开阔、通透,小区前没有较高的遮挡物,利于通风以及采光,非常适合居住。“说是小区前面只会建一个多元商品城,考虑到各种优势,我们就买了。”

但是,2020年9月份,李女士却从其他业主处听说,开发商青岛黄岛发展(集团)有限公司将在小区前面即小区南侧,计划建设一个名为蓝岸华府·人才住房的项目,高达16层。

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很快,9月17日,青岛西海岸新区自然资源局张贴的一纸通告,证实了李女士听到的说法,通告主要是对青岛黄岛发展(集团)有限公司灵山湾路以北、七墩山路以西住宅项目规划建筑方案进行批前公告。

眼前的情况,令李女士很是吃惊,说好的小区前不会规划高层建筑,现在怎么就变卦了呢?而且,建筑有16层高,与自己小区只有一路之隔,势必会影响业主们的采光和通风。“如果是多元商品城的话,不会太高,影响不了我们业主,但是现在的情况差别也太大了,开发商这不是属于虚假宣传吗?”

黄岛发展集团:只是批前公告

根据李女士提供的通告内容,信网看到,建设项目为灵山湾路以北、七墩山路以西住宅项目,建设单位是青岛黄岛发展(集团)有限公司,项目用地面积为7224平方米,总建筑面积为22593.65平方米。

为了解此事具体情况,信网联系到了青岛黄岛发展(集团)有限公司的相关工作人员,据其介绍,业主所说情况基本属实,项目初步规划确实是16层高,目前还没有取得规划许可,只是在批前公告。

那么,对于李女士所反映的开发商说法前后不一的情况又是怎么回事呢?以及,项目建成后,是否又会影响蓝岸郡景小区业主的采光及通风呢?对于上述问题,该工作人员称不是很清楚,自己只是个干活的,并表示会反馈给集团领导,由他们作出回复,但是截至发稿,信网未收到任何回复。

自然资源局:将综合周围居民意见

随后,信网也咨询了青岛西海岸新区自然资源局,相关工作人员表示,此前该地块确实是准备建一个多元商品城,但是现在土地用途变了,准备建一个人才住房项目。对于李女士所反映的情况,该工作人员称单位也曾接到过类似投诉,现在很多开发商都存在宣传与实际不符的问题,建议市民可以拨打市民热线投诉一下。

目前,该项目正处于征求蓝岸郡景业主及周边市民意见的状态。如果反对意见较多,项目是否会被叫停呢?对于这一问题,自然资源局的工作人员称,这个无法确定,但是会综合市民的投票结果。“如果大家有什么问题的话,可以按照通告上的方式投票发表自己的意见,我们会探讨研究。”

发表于 2020-9-25 11:05:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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