还有俩月就交房 青岛秀兰禧悦都因资金链断裂已停工

去年3月，市民许先生在秀兰禧悦都二期买了一套房子，本来建的好好的，今年9月却突然停工。开发商青岛康润房地产有限公司方面告诉信网，因公司资金链断裂，目前无法开工。对于这一突发事件，该项目主管部门市北区滨海新区管理委员会亦表示，已经派街道工作人员到现场，与开发商和秀兰禧悦都5位业主代表一起商讨此事。

开发商突然停工

去年3月份，市民许先生在市北区秀兰禧悦都二期购置了一套房屋，可今年9月该楼盘却突然停工。许先生称，买房时预售合同中约定今年年底将交付毛坯房，明年6月交付精装修，可22层的高楼如今才建4层。而原本应在去年年底交付的秀兰禧悦都一期楼盘，如今也仍未修建完。

据了解，许先生购置的房屋价格为15000元每平方米，如今他已经支付了90万元的首付，每月还承担着8000多元的贷款。许先生告诉信网，之前联系过开发商，得到的答复是没有资金继续施工。据他了解，青岛康润房地产已在今年6月被银行查封，在此之后秀兰禧悦都的售楼处仍在对外销售房屋。

许先生表示，现在只有两个诉求，“要么退钱，要么开工建房子。”如今房子停工，贷款却依旧在还，能不能顺利收到新房，成了许先生的疑问。

康润房地产：公司资金链断裂无法施工

随后，信网联系到康润房地产负责人，对方称，一期和二期楼盘的确已经停工。“前期因为小区旁边有信号塔的原因。一直在延期建设，等到后期又因为公司资金链断裂，现在没有资金开工。”

该负责人表示，秀兰禧悦都在2016年已经拿到施工许可证，准备开工。“当时小区旁边有一个信号塔，我们担心出现问题，就把施工叫停了，这一停就是两年。”

信网获悉，2018年底秀兰禧悦都正式开始施工，并办理了预售许可证，这期间一直在正常施工。“直到今年，总公司出事，资金链也就断掉了，现在无法再继续施工。”该负责人说。

秀兰禧悦都仍在对外销售?

根据许先生的说法，在6月房子被查封后，为何秀兰禧悦都售楼处仍在销售?该负责人表示，在查封后没有继续销售，只是给之前交了定金的业主进行网签。

但信网曾在7月中旬以置业者的身份对秀兰禧悦都进行探访，当时售楼处仍在对外销售该项目房屋。

对此，青岛市城市管理局综合行政支队的工作人员表示，秀兰禧悦都因前期没有办理规划验线手续，不能进行开工建设。“当时该项目并没有按照要求停止施工，其间约谈过负责人，抓紧办理相关手续，但后期可能因为开发商资金问题导致停工。”

随后，信网联系到该项目主管部门市北区滨海新区管理委员会，工作人员表示，已经派街道工作人员到现场，与开发商和秀兰禧悦都5位业主代表一起商讨此事。

针对此事，相关律师表示，建议业主通过法律途径进行起诉。“一是要求开发商履行合同，尽快交付房屋并且按照合同约定的违约金进行支付。二是找开发商解除合同，退回房款。” 信网记者 陆彦蓉