解锁文艺“在地性”！青岛波螺油子十二阶将于下半年交付使用

无棣路历史街区以“波螺油子”为IP打造波螺油子艺术谷和波螺油子十二阶

在怀旧与文艺中体悟“新波螺油子”

在持续做好中山路片区业态导入的基础上，市南区、市北区正不断加大力度复制、推广中山路片区更新经验，把更新范围向外拓展延伸。日前，记者在探访无棣路历史街区时发现，该街区以“波螺油子”为IP打造波螺油子艺术谷和波螺油子十二阶。目前，波螺油子艺术谷一期已成熟运营，波螺油子艺术谷二期和波螺油子十二阶更新稳步推进，将于下半年陆续交付使用。

俯瞰波螺油子艺术谷。

不同于上街里、大鲍岛，无棣路历史街区背靠观象山、伏龙山，形成谷地布局，小而密的尺度和高低错落的坡度让游逛充满意趣；因和居民区紧密相融，无棣路历史街区也更具社区性，年轻人既可漫步其中体验老青岛人的生活方式，也可在怀旧与文艺中体悟“新波螺油子”。

解锁文艺“在地性”

从观象山地铁站C口出来，便可至无棣路历史街区。

作为无棣路历史街区的先导街区，波螺油子艺术谷一期已开业运营半年，预估每天客流达1000人次。在这5栋建筑、约1752平方米的商业载体上，已入驻独立设计师品牌、生活方式品牌、艺术商店、展览空间、咖啡简餐、创意工作室等业态，每周还会举办复古市集。

苏州路28号WOOMOJI艺术社区是波螺油子艺术谷主打的一个艺术业态，以艺术产品和艺术展览为主，目前已与白开水dawan、大绵羊BOBO、单晓明、朱敬一等数百位艺术家建立了长期合作关系。江苏路77号甲老建筑则入驻了一家青岛本土设计师品牌“山谷少年”，市民游客既可以坐在一楼的咖啡厅喝咖啡，又可以到二楼挑一挑品牌原创服装，还可以到院子里的小花园拍照打卡，静享悠闲时刻。

夜幕降临，波螺油子艺术谷涟漪广场周边阶梯灯火点亮，江苏路81号院内传出优雅的爵士乐，一群年轻人跟着音乐摇摆。“俱乐部成立于2024年，以Swing（摇摆舞）为主，追求多舞种的融合及其他艺术形式。目前我们已吸引会员200余人，希望营造一个多元文化社群，大家在一起交流、放松身心，让身体和生命状态同时被唤醒。”伍德维勒摇摆舞俱乐部主理人大濛说。

“我们将通过一期项目甄选富有审美特色和影响力的主理人品牌及设计师品牌先期入驻，积累资源和流量，再持续突破传统模式，挖掘青岛本土原创品牌，从而逐步呈现街区完整的商业群落，打造具有青岛特色的文化艺术多元空间。”波螺油子艺术谷运营负责人郑姗姗介绍，目前二期项目正在稳步推进，涉及4栋主楼和2栋独立陪房，总面积1800平方米，规划招引生活方式集合店、独特城市特色餐饮店、谷子社区、设计师工作室、时尚设计女装店等业态。“每周都有两三个品牌来洽谈，预计今年下半年集中亮相。”郑姗姗说。

艺术社区展示各种特色“波螺”系列伴手礼。

和波螺油子艺术谷“挖掘在地文化，打造艺术社区”的定位不同，波螺油子十二阶主打“精致的烟火气”，将贯穿主街的十二个巷道阶梯和里院、民居结合，为市民游客带来有闲、有院、有生活，有街、有巷、有烟火的漫步体验。“我们要打造一个沉浸式非标商业街区，招引的非标主理人不是做连锁复刻品，而是培育富有创意的独立品牌，能玩转跨界复合及场景体验。”据波螺油子十二阶运营招商相关负责人马强介绍，目前街区招商率已达70％，涵盖里院美食、人文美宿、艺文体验、精品零售、潮养休憩等业态。

重构邻里“烟火场”

无棣路历史街区是非典型里院建筑群，片区主要以居民为主，夹杂里院和别墅建筑。和当下爆红的历史城区核心区域上街里、大鲍岛不同，无棣路历史街区的更新更主张烟火气、社区性。

“我们以‘在地化’为原点，探索以一种轻盈的姿态介入原住民生活，在延续街区烟火气的同时，融入艺术化的理想生活方式，拉近周边居民与艺术的距离，打造一处位于居民区里的城市艺术空间。”郑姗姗说。

比如，在波螺油子艺术谷，苏州路至江苏路之间一道蜿蜒的阶梯静静舒展，拾级而上，便为涟漪广场，这既是波螺油子艺术谷的标志性景观，也是周边居民生活休闲的公共空间。之所以起名“涟漪广场”，就是寓意有艺术理想与文化追求的人们围聚在一起，形成一种志同道合式的“共振”，让文化能量向街巷深处荡漾。每逢周末，艺术谷还会举办二手市集，二三十位摊主在此自由摆摊，周边居民也参与其中，或摆摊或逛集。

“我们希望让更多游客在这里感受原汁原味的市井生活，更多本地年轻人愿意来这里工作生活。”马强介绍，这也是街区在业态定位时，除引进网红餐饮、时尚零售、沉浸体验式小店外，还加力布局民宿、青年公寓、创意办公、教育培训等业态的原因所在。

融入还体现在诸多细节中。记者在探访波螺油子十二阶时看到，紧邻商业街区的居民楼外立面、院墙栏杆等都已更新，除了在整体色调上和街区风格相融外，还增加了不少“波螺”元素。在基础设施配套上，街区也充分利用高架桥下、筒子楼等地，规划建设停车场、小广场、口袋公园等，填补片区居民休闲娱乐的空白。“在保护修缮历史建筑的同时，我们还将进一步加强居民协同区改造任务，让周边居民也享受到更新的红利。”马强说。

但这也是对街区居民、游客、商户之间共治、共融、共享的挑战。对于“商居互融”，马强坦言，“需要磨合，应多一些耐心和引导。”

培育IP“共生性”

波螺油子顺山而建，最早是胶东路连接热河路的一条羊肠小道，形成于青岛开埠初期。它弯道多、坡陡、螺旋曲折，形如海螺肉。在青岛方言中，海螺即波螺，“肉”和“油”是谐音，“波螺油子”由此而来。

市民游客观赏海螺装饰画。

波螺油子不仅仅是城市风貌，它所承载的，还有老青岛的商业文化和市井烟火。这里曾聚集着久康酱园、瑞丰成衣局、光华制版社等近百家商铺和不少红极一时的老字号。改革开放后，卖小吃、百货、光盘、旧书等摊位沿坡道而设，叫卖声混杂悠长。

从无棣路历史街区两大重点项目规划来看，“波螺油子”正是基于历史沉淀而提炼出的新文化IP。“波螺油子”归来，让一处包容不同代际的城市文化空间呈现新可能。

“‘波螺油子’IP是基于老一代青岛人所创造的历史印记的再表达，它不仅仅是对历史的探索，更是传承、重塑，而新一代经营者、生活者则是赋予IP新内涵的关键。”波螺油子艺术谷主理人毛娜认为，未来，商业、艺术、美学、时尚等多元跨界融合的业态集聚，将促使波螺油子艺术谷成为一个“城市舞台”，对内承接生活与文化的链接，对外展示青岛这座城市的姿态与在地文化，也将撬动更多元的时尚与文化在此聚集，从而为“波螺油子”IP不断注入全新的魅力。

马强则对无棣路历史街区的发展充满期待。“通过资源整合与优势互补，我们不仅能实现品牌价值的共生共赢，更能为街区注入全新活力。这种深度联动将大幅提升街区的空间丰富度和游逛体验，同时为‘波螺油子’文化IP创造更多元化的叙事可能，助力其突破圈层、持续焕发新生。”他说。（青岛日报／观海新闻记者 余瑞新 曹森／文 邢志峰／图）